The noldam에서는 모든 호스트에게 호스팅에 따르는 책임에 대해 신중하게 고려할 것을 권합니다. 호스팅은 멋진 경험을 할 수 있는 기회이지만 동시에 일정 수준의 책임이 뒤따르는 선택입니다. 책임감 있는 호스트가 되기 위해 숙지하셔야 할 사항에 대해 안내해 드립니다.
안전
긴급 상황 신고 절차
•
현지 긴급 구조기관 번호
•
가장 가까운 병원 전화번호
•
호스트 연락처
•
호스트에게 연락이 닿지 않을 경우 대신 연락할 수 있는 예비 연락처
위험 요소 최소화
•
사생활 보호. 게스트의 사생활 보호에 항상 주의해 주세요. 숙소에 보안 카메라, 기록 장치, 소음 측정기가 설치되어 있다면 게스트에게 이 사실을 안내해 주세요. 호텔 영업 허가를 받은 일본 내 특정 숙소를 제외하고는 실내에 보안 카메라나 기타 기록 장치를 설치할 수 없습니다. 관련 법규를 숙지하고 준수하세요. 보안 카메라 및 기록 장치와 관련한 에어비앤비의 접근 방식에 대해 자세히 알아보세요.
•
적정 수용 인원. 안전을 담보할 수 있는 적정 수용 인원을 설정하시기 바랍니다. 이와 관련된 현지 정부 가이드라인이 있을 수 있으니 참고하세요.
•
숙소 내 이동 경로. 숙소에 게스트에게 위험할 수 있는 구역이 있는지 점검하고, 위험 요소를 제거하거나 눈에 띄도록 확실하게 표시하세요. 게스트에게 위험할 수 있는 물건은 치우거나 잠금 장치가 달린 장소에 보관해 주세요.
•
어린이 안전 조치. 숙소가 어린이에게 안전한지 점검하고, 잠재적인 위험 요소가 있다면 게스트에게 안내해 주세요.
•
실내 온도. 게스트에게 냉·난방기의 안전한 사용법을 확실히 안내하세요.
게스트에게 이웃을 배려하는 방법 안내하기
•
건물 이용규칙. 숙소 건물의 공용 공간 이용규칙이나 이웃과의 교류에 관한 수칙을 알려주세요(예: 건물 현관문을 열어달라고 이웃집 초인종을 누르지 않기).
•
흡연. 게스트의 흡연을 허용하지 않을 경우 안내문을 부착해 금연 시설임을 안내하거나, 허용하는 경우 지정된 흡연 공간에 재떨이를 놓아주세요.
•
주차. 숙소 건물 및 주변 지역의 주차 규정을 게스트에게 알려주세요.
•
소음. 지나친 소음이 발생하지 않도록 게스트에게 주의를 주세요. 게스트가 숙소에 다른 손님을 초대하는 것을 허용할지 미리 규칙을 정해두고 이에 대해 게스트에게 분명하게 안내하세요.
•
반려동물. 반려동물 동반을 허용하는 경우, 게스트에게 주변 공원 및 현지 에티켓(예: 배설물 치우기)에 대해 알려 주세요. 게스트의 반려동물이 이웃에 불편을 끼치는 경우를 위해 대비책을 세워두세요(예: 근처 반려동물 호텔 전화번호 안내).
세금
•
숙소 이용규칙. 상기 정보를 숙소 이용규칙에 포함하는 것도 좋은 방법입니다.
세금은 복잡한 주제입니다. 납세 의무는 납세자별 상황에 따라 다를 수 있으므로, 본인의 납세 의무에 대해 직접 알아보시거나 세무 전문가에게 자문을 구해 자세한 정보를 얻으시기 바랍니다.
일반적으로, 에어비앤비 호스팅을 통한 수입은 과세 대상 수입으로 간주되며, 이에 따라 각종 세금이 부과될 수 있습니다. 호스팅과 관련된 세금 및 사업자 등록 정보를 확인하세요. 여기에는 외국인관광도시민박업, 한옥체험업 및 농어촌민박업 영업신고, 숙박세, 단기숙박세, 판매세, 부가가치세, 소득세 등에 대한 정보가 안내되어 있습니다. 공유숙박업 관련 신종 업종코드에 대한 자세한 정보는 국세청에서 제공하는 신종업종 세무 안내 페이지에서 확인하시기 바랍니다.
아시는 바와 같이, 에어비앤비 호스팅 수입은 일반적으로 과세 대상 수입으로 간주되며, 상황에 따라 소득세, 부가가치세(VAT) 등 세금을 관할 세무 당국에 신고하고 납부해야 할 수 있습니다.
따라서 세무 당국에서는 업무 처리를 위하여 때때로 에어비앤비에 호스트의 수입과 관련된 정보를 공개하도록 요청할 수 있습니다.
에어비앤비 개인정보 처리방침에 명시된 바와 같이, 당사는 법에서 요구하거나 허용하는 범위 내에서 정부 기관, 세무 당국 또는 기타 권한이 있는 제3자에게 개인정보를 포함한 사용자 정보를 공개할 수 있습니다.
경우에 따라서는 세무 당국의 개인정보 제공 요청에 관해 회원님에게 통지를 보내는 것이 법적으로 금지될 수 있습니다. 항상 관련 납세 의무를 준수했는지 확인해 주시길 바랍니다.
법규 위반
호스트는 한국의 법규를 위반하는 어떤 행위도 해서는 안 됩니다. 에어비앤비는 호스트의 법규 위반에 대해 책임지지 않습니다. 법규의 적용에 대해 질문이 있으신 경우, 현지 정부기관에 문의하거나, 법령해석을 요청하거나, 변호사에게 자문을 구하시기 바랍니다.
법규 위반 및 악용
위반 및 악용에 대한 신고가 있을 경우, 에어비앤비는 적절한 조치를 취할 것입니다. 지역 관할당국이 주택 악용에 대해 신고할 수 있도록 가이드라인이 마련되어 있습니다.
주차
숙소 건물 및 주변 지역의 주차 규정을 게스트에게 알려주세요. 주차 규정에는 다음의 예가 해당될 수 있습니다.
•
지정 구역에만 주차
•
거리 청소가 있으므로 화, 목요일에는 도로 서측에 주차 금지
•
노상 주차는 오전 7시부터 오후 7시 사이에만 가능